9 let financujeme
a 23 let kontrolujeme nemovitosti
Reference Hypoteční kalkulačka
Menu

2 největší vyjednané slevy

Původní cena: 5.600.000 Kč
Vyjednaná cena: 4.900.000 Kč

Adresa: Sulice 284, Želivec 251 68
Dispozice: 6+kk, novostavba z roku 2010
Realizace hypotéky: 3.11.2015


Původní cena: 3.100.000 Kč
Vyjednaná cena: 2.700.000 Kč

Adresa: Křišťanova 1678/20, Praha 3 – Žižkov
Dispozice: 2+kk, před rekonstrukcí
Realizace hypotéky: 8.8.2015
Kontakty na vyžádání

Jak klienti úspěšně vyjednali slevu z kupní ceny a jaký jsme zvolili postup?

Slevy díky kontrole nemovitosti proběhly na bytě poblíž Flory v Praze a pod Prahou v obci Sulice - Želivec. Mohla to být náhoda a nebo také ne. Klient dodřel několik zásad, které jsme mu doporučili a na základě logických argumentů proběhlo snížení kupní ceny.

  • Klienti měli vybranou banku a kompletní dokumenty pro schválení, aby bylo možné rychle čerpat a prodávajícímu mohli slíbit rychlé jednání. Chyběl pouze odhad.
  • Na prohlídce požádali makléře, zda mu nebude vadit, když si inspektor přijde prověřit nemovitost, nacenit opravy a přeměřit užitnou plochu.
  • Nedávali emoce zásadně najevo. Po zaslání protokolu o nemovitosti zavolali makléři a diskutovali s ním o nutných opravách - netlačili na něho. Chtěli, aby je pochopil, aby se u prodávajícího snažil.
  • Navrhli cenu, za kolik jsou ochotni koupit a proč! Také byli ochotni do týdne podepsat kupní smlouvu a následující týden čerpat hypotéku, protože ji měli předschválenou.
  • U případu na Floře makléř následující den potvrdil slevu. U případu v Sulici bylo o ceně diskutováno další týden a hlavním slovem zde byla rychlost, na kterou prodávající slyšeli.

Závěrem:  Zní to jednoduše, ale oba předávali makléři podložené argumenty a mysleli to upřímně. Pozor na emoce, tam makléř rychle pozná váš eminentní zájem a vždy bude tvrdit, že má další zájemce. Může se stát, že sleva bude 50.000 Kč nebo žádná (v případě atraktivní ceny, tam je nutná rychlost). Pokud se na vyjednávání dostatečně nepřipravíte, tak si zbytečně snížíte šanci vyjednat slevu.

Ing. Arch. Jiří Deutsch, 3.11.2015




+ 420 773 779 909
boruch@boruchpartneri.cz
Bezplatná poptávka hypotéky
koupě, výstavby nebo refinancování

- získáváme slevu až 0,3% oproti pobočkám díky našemu objemu hypoték
- vytváříme konkurenční nabídky
- srovnáváme přeplacenost, anuitu aj.

  • Praha
  • Pardubice
  • Hradec Králové
  • Brno
 
Odeslat
Osobní
údaje ?
Kontaktujeme vás výhradně za účelem bezplatné nabídky hypotéky, jsme zprostředkovatelem pro více bank, ovšem nepředáváme váš kontakt třetím stranám bez vašeho souhlasu.
Bezplatná nabídka sloučení půjček do jedné.
  • Praha
  • Pardubice
  • Hradec Králové
 
Osobní
údaje ?
Kontaktovat Vás mohou : Ing. Lubomír Hlavica, interní pracovník Wüstenrot hypoteční banka a.s., spolupracující s Boruch & Partneři s.r.o. a Bc. Petr Boruch - spolupracující s Broker trust a.s.(vázaný zástupce) a Boruch & Partneři s.r.o., vykonávající činnost pro většinu bank.